Beschrijving
Rustige design gezinswoning in hartje Amsterdam.
In de leukste straat van de charmante en gewilde Helmersbuurt ligt deze fraaie, lichte en ruime gemeubileerde dubbele bovenwoning met eigen entree en dakterras.
De woning is in 2022 zorgvuldig gerenoveerd en ingericht in een moderne en gezellige Scandinavische stijl. Het appartement heeft 3 slaapkamers, apart kantoor en/of 4e slaapkamer, 2 badkamers, ruime ingebouwde berging en open haard. Er zijn 4 balkons en een dakterras met uitzicht over Amsterdam.
Het appartement is gelegen in de gezellige Helmersbuurt in het hart van Amsterdam, op een steenworp afstand van de 9-straatjes en het Leidseplein en dichtbij het Vondelpark. In de buurt vindt u enkele van de populairste bakkerijen, cafés en restaurants van Amsterdam, evenals een scala aan supermarkten, lokale winkels en sportfaciliteiten.
Toegang is via uw eigen voordeur, met trap naar de 2e verdieping. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan 2 met balkon) en een complete familiebadkamer met apart toilet. Het woongedeelte, keuken, kantoor (of 4e slaapkamer), 2e badkamer, 2 extra balkons en toegang tot het dakterras bevinden zich op de 3e verdieping.
Tweede verdieping
Bij binnenkomst van het huis is er een hal en geïntegreerde zitplaatsen voor het opbergen van schoenen, jassen en meer. De grootste slaapkamer heeft een kingsize bed, biologisch matras en beddengoed, inloopkast en heeft een balkon met uitzicht op de binnentuin. De tweede volwaardige slaapkamer, met eigen Frans balkon, heeft ingebouwde opbergruimte en een eenpersoonsstapelbed met biologische matras en beddengoed (kan worden omgebouwd tot een tweepersoonskamer). De derde slaapkamer heeft een eenpersoonsbed, of kan worden omgebouwd tot kantoor- of trainings-/hobbyruimte. De familiebadkamer heeft Carrara-marmeren vloeren, een bad en aparte inloopdouche, Silestone-aanrechtblad, verwarmde spiegel en bronzen Meir-kranen. Er is een apart toilet, een wasmachine en droger in inpandige berging met opbergruimte voor de was, strijkijzer en strijkplank.
Derde verdieping
De keuken is voorzien van Silestone werkbladen, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Meir bronzen kranen, een voorraadkast en Miele keukenapparatuur. Het eetgedeelte heeft een zitplaats bij het raam met opbergruimte, een groot wandmeubel met opbergruimte en een eikenhouten eettafel en stoelen met 6 zitplaatsen van Carl Hansen. De woonkamer is voorzien van een grote bank die omgebouwd kan worden tot logeerbed, een inbouwhaard van Jotul en een Sony 4K smart TV. Het kantoor beschikt over 2 slimme wandbureaus en verlichting en kan dus ook omgebouwd worden tot slaapkamer. De tweede complete badkamer heeft een inloopdouche en het tweede toilet. Het dakterras is voorzien van een fraaie, inheemse beplanting met automatisch sproeisysteem, zitje, hangstoel en geïntegreerde opbergbanken.
De gehele woning is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming welke wordt aangestuurd door een Honeywell thermostaatsysteem. De ramen zijn voorzien van driedubbele beglazing en bieden maximale warmte- en geluidsisolatie en efficiëntie. De woning is ingericht met verlichting van Flos, Muuto, &Tradition en Secto en alle kamers zijn voorzien van op maat gemaakte jaloezieën en gordijnen van hoge kwaliteit, sommige met verduisterende achterkant. Het huis heeft ook overal Nest Protect-rook- en koolmonoxidemonitors en een veilige voordeur met drievoudige vergrendeling.
Details :
• Bouwjaar 1898, gerenoveerd in 2022
• Volledig gemeubileerd
• 130m² woonoppervlak
• Eiken houten vloer en vloerverwarming in gehele appartement
• 4 slaapkamers
• 2 complete badkamers en 2 toiletten (een apart)
• 35 m² dakterras
• Energielabel B
